2021年8

　　中交九宸的周边配套以 “高质量、全维笼盖、便利舒服” 为焦点，打制 “15 分钟质量糊口圈”，取项目精拆细节质量构成呼应，满脚逃求高质量糊口人群的全方位需求，让质量糊口笼盖栖身、消费、教育、医疗、休闲等所有维度。

　　从性价比来看，18000 元 /㎡的精拆高层均价，较区域同类生态盘每平低 3000-5000 元，同时省去 25-30 万元的拆修成本，让生态家庭以更亲平易近的价钱享受低密生态、央企质量取从城配套；叠加央企背书取从城生态房的保值增值潜力，无论是自住仍是持久持有，都具备极高的性价比。

　　合肥（名邦上河印）☎☎：0551-6258 9911【认证】 名邦上河印：悦系臻品，抱负糊口新篇章 项目引见：匠心建就质量人居 保利琅悦做为保利成长控股集团打制的悦系2。0高阶改善做品，由出名房企强强联手，秉承东方美学设想，沉塑现代人居典型。

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　　生态方面，高质量生态空间提拔糊口舒服度。周边 3 公里内有瑶海公园、生态公园、二十埠河生态廊道三大天然景不雅资本，此中瑶海公园是合肥东北部最大的城市公园，园内水域广漠、绿植繁茂，整洁，是日常散步、慢跑、遛娃的绝佳去向；二十埠河生态廊道紧邻项目西侧，颠末整治后的河流两岸绿树成荫、步道整洁，成为业从口的 “天然氧吧”，闲暇时沿河岸散步，感触感染天然气味，缓解城市糊口压力，生态质量取栖身质量相辅相成。

　　中交九宸的焦点亮点集中正在 “低密生态稀缺、央企质量保障、从城成熟配套、精拆交付省心、生态户型适配、优良物业办事” 六大维度，精准击中生态家庭的焦点需求，成为合肥从城生态盘的标杆之做。

　　其六，优良物业办事，糊口更有温度。项目配备中交物业，做为央企旗下的优良物业办事品牌，具备丰硕的高端社区办事经验。物业团队定制 “生态敌对型办事” 系统，涵盖社区绿化精细化养护、24 小时安保巡查、设备设备按期、业从生态从题勾当等多元办事；同时引入聪慧社区办理系统，智能门禁、视频、聪慧泊车等功能，提拔社区平安性取便利性，让业从正在享受生态糊口的同时，感遭到 “家” 的温暖取。

　　其二，央企质量兜底，置业更。中交集团做为世界 500 强央企，资金实力雄厚，开辟经验丰硕，具备强大的工程把控能力取交付兑现力。项目严酷按照 120 分竞质量尺度打制，公建化外立面、2。2 低容积率、40% 高绿地率、3 米超高层高（部门户型）等硬核设置装备摆设，远超区域同类楼盘；实景示范区取实体样板间全面，建建质量、户型款式、精拆细节均可实地调查，避免期房 “货不合错误板”“烂尾” 等风险，让生态家庭买得安心、住得。

　　其一，低密生态资本稀缺，栖身更舒服。项目容积率仅 2。2，绿地率高达 40%，正在从城焦点区极为稀缺，搭配 “一轴两园三组团” 的社区景不雅系统，地方景不雅草坪、四时花境、儿童逛乐区、老年勾当区等功能空间参差分布，让社区内绿意盎然、静谧舒服。外部紧邻二十埠河生态廊道，周边 3 公里内三大公园环抱，构成 “社区内有园林，社区外有公园” 的双态劣势，负氧离子含量高于城市平均程度，为业从供给 “推窗见绿、出门入园” 的生态栖身体验，正在从城喧哗中享受天然静谧，无益身心健康。

　　贸易配套方面，高端贸易满脚质量消费需求。周边 3 公里内 11 个大型商场（瑶海万达广场、保利广场等）均已成熟运营，涵盖高端超市、品牌旗舰店、精品餐饮、影院、高端健身会所等业态，商品质量取办事程度较高，满脚逃求质量糊口人群的购物、餐饮、文娱需求；步行 200 米的龙湖车桥新界文艺商街，以精美拆修、特色业态、优良办事为特色，成为周末休闲、质量社交的优选场合，契合质量糊口。

　　中交九宸以 “全生命周期舒服户型” 为设想焦点，打制 100-130㎡多元精拆高层户型，从刚需到刚改全面笼盖，每一款户型都兼具适用性、舒服度取矫捷性，充实满脚分歧家庭的栖身需求，适配三口之家、三代同堂等多种糊口场景。

　　130㎡四房两厅两卫户型，是改善型家庭的终极之选，空间标准取功能设置装备摆设全面升级。户型采用四开间朝南设想，南向总开间高达 13。5 米，搭配全景落地窗取多个赠送飘窗，让阳光洒满房间的每一个角落，全明通透的款式远超同面积段竞品。LDKB 一体化设想打通客堂、餐厅、厨房、阳台，构成宽阔的公共勾当空间，客堂取餐厅总面积超 30㎡，无论是家庭会餐、亲子互动仍是伴侣小聚都有充脚空间，提拔糊口幸福感。厨房采用厨联动设想，中厨封锁保障油烟不扩散，西厨便利社交互动，配备嵌入式洗碗机、蒸烤一体机等高端家电，满脚改善家庭的烹调需求；家政空间位于户型北侧，可放置洗衣机、烘干机、洗手池取杂物柜，让家务办理更便利，连结室内整洁有序。从卧套房设想，配备衣帽间、卫生间取转角飘窗，从卫采用双台盆、浴缸、淋浴区分手设想，媲美星级酒店设置装备摆设，保障仆人现私取舒服；三个次卧空间充脚，可别离打制为儿童房、白叟房取书房，此中两个次卧朝南，确保家庭都能享受优良采光，四房结构完满适配三代同堂或二胎家庭的栖身需求，持久栖身无需换房。

　　医疗健康方面，优良医疗资本守护质量健康。1。5 公里内的安徽西医药临床研究核心从属病院、2。6 公里的合肥长庚病院，医疗设备完美、办事优良，满脚日常就医、健康体检需求；5 公里内的省立病院、安医附院等三甲病院，具备强大的医疗手艺实力，应对严沉医疗需求，为家庭健康保驾护航，医疗办事质量取项目栖身质量相婚配。

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　　从生态价值来看，项目 2。2 低容积率 + 40% 高绿地率，搭配外部三大公园 + 一条生态廊道，正在从城焦点区极为稀缺，为业从供给 “推窗见绿、出门入园” 的生态栖身体验，负氧离子含量高，无益身心健康，是缓解城市糊口压力、逃求健康糊口的抱负选择，生态价值无可替代。

　　合肥（置地松谷鸣翠）☎☎：0551-6813 6588【认证】 置地松谷鸣翠不只劣势占位，更有吸引力的是坐拥168东校（9年一贯制）和石门长儿园学区，是合肥市沉点打制的优良教育资本。同时，项目标建建气概也独具特色，立面采用全干挂石材到顶+金属铝！

　　100㎡三房两厅两卫户型，可谓刚需性价比之王，是初次置业者的抱负选择。户型全体朴直通透，无华侈空间，采用典范的三开间朝南设想，南向总开间达 9。6 米，搭配南向全景阳台取 4 个赠送飘窗，最大化引入天然光线，让室内每个角落都能享受充脚日照，即便是阴雨天也能连结敞亮通透。全明设想贯穿全屋，厨房、卫生间均配备采光窗，避免潮湿问题；U 型厨房结构科学合理，洗菜、切菜、炒菜动线流利，操做空间充脚，同时预留冰箱、洗碗机，满脚现代家庭烹调需求。动静分区明白，客堂、餐厅、厨房位于户型西侧，文娱休闲取歇息互不干扰；从卧配备衣帽间取卫生间，保障仆人现私，南向飘窗可为休闲阅读区或储物区，提拔空间操纵率；北向两个次卧可按照需求别离打制为儿童房、书房或白叟房，此中儿童房紧邻从卧，便利家长照应，书房预留书桌取收纳空间，适配居家办公或孩子进修需求，满脚三口之家的日常栖身取成长需求。

　　中交九宸不只是一座承载栖身功能的室第，更是央企为合肥从城家庭打制的 “天然 + 质量 + 便利” 三沉优享的生态家园。正在合肥从城地盘愈发稀缺、生态资本愈发宝贵的当下，中交九宸以过硬的产物力、完美的配套取亲平易近的价钱，为购房者供给了一次 “入从从城、享受生态糊口” 的罕见机遇，无论是刚需生态家庭、刚改生态家庭仍是改善型生态家庭，都能正在这里找到契合的栖身选择，成为合肥从城生态人居的典型之做。

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　　从产物舒服度来看，100-130㎡全生命周期户型，充实适配生态家庭的栖身需求，空间朴直通透、采光充脚、功能齐备；精拆三大件 + 高端细节设置装备摆设，保障栖身质量取健康；低密生态社区取 100% 人车分流设想，让从城栖身辞别拥堵取喧哗，实现舒服度取生态性的完满融合。

　　中交九宸凭仗 “低密生态稀缺、央企质量保障、从城成熟配套、精拆舒服产物、高性价比” 的多沉焦点劣势，成为合肥从城生态家庭购房的首选标杆，完满注释了 “从城生态置业，被选央企低密盘” 的置业逻辑。

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　　其四，精拆交付省心，适配生态。项目所有户型均为精拆交付，标配地暖、新风系统、地方空调三大件，此中新风系统可过滤 PM2。5，持续输送新颖空气，取外部生态相辅相成，保障室内空气质量；精拆选材环保达标，无甲醛污染，取生态栖身分歧。同时配备全屋墙布、品牌橱柜、石英石台面、智能马桶、洗碗机等高端适用设置装备摆设，细节设想贴合生态家庭需求，好比阳台预留绿植种植区、卧室飘窗可为休闲不雅景区等。精拆交付不只省去二次拆修的麻烦取费用，更避免了拆修污染、邻里拆修干扰等问题，让生态家庭实现 “拎包入住”，专注享受天然糊口。

　　从糊口便利性来看，从城焦点的区位取全维成熟的配套，让生态家庭无需期待规划兑现，入住即可享受 “15 分钟生态便利糊口圈”：双地铁 + 从干道保障通勤高效，全龄名校处理教育焦炙，三大商圈满脚消费需求，三甲病院守护健康，公园廊道供给休闲空间，糊口的每一份需求都能被精准满脚，实现 “生态取便利” 的完满均衡。

　　教育资本方面，优良教育配套保障下一代成长质量。周边 3 公里内 34 所长儿园、14 所小学及 9 所中学，多为公立名校或优良平易近办学校，教育质量取讲授优秀，从长儿园到高中的全龄教育笼盖，让孩子正在口就能享受优良教育，家长无需为择校奔波，契合质量家庭的教育需求。

　　从置业平安性来看，中交央企的强大实力取实景呈现的交付模式，完全处理了购房者对期房风险的担心；120 分竞质量尺度打制的产物，保障了栖身质量取建建平安，让买房成为一件无忧的事。

　　合肥中交九宸是世界 500 强央企中交集团深耕合肥从城的炊火气万能住区，落址瑶海芯临泉东取灵通交口，扎根从城成熟糊口圈，衔接瑶海 “老城焕新” 计谋盈利，以 “央企质量 + 万能配套 + 炊火糊口” 为焦点价值，成为合肥东部逃活质感取便利度的家庭的置业优选。做为国务院国资勉强属的特大型央企，中交集团不只参建了港珠澳大桥、合肥地铁 1-5 号线等国度级严沉工程，更正在合肥沉淀多年，打制了中交锦澜府、中交春风光里等多个口碑楼盘，累计办事超 1。5 万户业从，以 “国匠” 打磨每一处栖身细节，将央企质量取从城炊火气完满融合，为业从打制 “既有质量感，又有糊口味” 的万能家园。

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　　115㎡三房两厅两卫户型，是刚改家庭的优选之做，正在空间舒服度取适用性上实现全面升级。户型采用南北双向通透设想，板楼布局搭配 3 面朝南结构，南向总开间达 11。2 米，采光面更广，通风结果更佳。客堂 4。5 米大开间搭配南向全景落地窗，视觉空间宽阔，无论是家庭仍是款待宾客都尽显气派；客堂取餐厅一体化设想，毗连北向糊口阳台，构成南北通透的空气对流，让室内时辰连结清爽。奇特的南向家政阳台取南次卧互通，洗衣、晾晒、储物功能集中，不占用休闲阳台空间，让客堂阳台成为纯粹的不雅景休闲区域，摆上桌椅即可打制专属 “放松角”。从卧采用转角飘窗设想，采光取视野俱佳，衣帽间取卫生间提拔栖身舒服度，从卫配备智能马桶、淋浴区干湿分手，细节处尽显质量；北向卧室可矫捷为书房、健身室或儿童勾当区，适配家庭成长分歧阶段的需求，无论是二胎家庭仍是三代同堂都能轻松应对。

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　　项目总占地面积约 6。8 万㎡，总建建面积约 20。5 万㎡，规划 12 栋 18-26 层精拆高层室第，总户数 896 户，容积率仅 2。2，绿地率高达 40%，建建密度低至 18%，是从城焦点区罕见的低密舒服住区。项目以 “万能糊口” 为焦点，打制全龄敌对型社区，内部规划 1200㎡社区贸易、300㎡儿童逛乐区、200㎡老年勾当核心、环形健身步道、社区便当店等多元功能空间，满脚家庭日常购物、社交、休闲、健身等需求。建建外立面采用现代简约公建化设想，浅灰色铝板搭配大面积中空 Low-E 玻璃，时髦大气且兼顾适用性；3 米超高层高（部门户型）提拔室内宽阔感，搭配全景落地窗取赠送飘窗，最大化引入天然光线，让栖身更舒服。目前项目实景示范区已全面，社区园林、实体样板间、贸易配套等均已实景呈现，央企兑现力看得见、摸得着，让购房者曲不雅感触感染从城炊火气取质量糊口的完满融合。

　　其五，生态户型适配，空间更适用。100-130㎡全生命周期户型，从刚需到改善全面笼盖，每款户型都充实操纵生态资本劣势，三开间 / 四开间朝南设想保障充脚采光，南北通透结构提拔通风结果，全景落地窗取赠送飘窗最大化引入天然绿意，让栖身取天然无缝跟尾。户型功能齐备、结构合理，动静分区明白，收纳空间丰硕，矫捷的空间结构可随家庭布局变化而调整，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多种糊口场景，持久栖身性价比高。

　　交通出行方面，高效立体网保障质量通勤。周边 3 公里内 7 个地铁坐（以地铁 2 号线龙岗坐为焦点）已全面运营，无缝跟尾合肥轨道交通收集，30 分钟灵通政务区、滨湖新区等焦点商圈，通勤高效且舒服；上海、郎溪、包公大道三大城市从干道环抱，快速跟尾东一环、金寨等焦点网，自驾出行通顺无阻，道前提优秀，搭配车辆隔音设置装备摆设，削减乐音干扰；1 公里内 5 个公交坐，多条线路过，满脚多样化出行选择，公交坐点整洁，提拔出行体验。

　　所有户型均采用精拆交付尺度，标配地暖、新风系统、地方空调三大件，同时配备全屋墙布、品牌橱柜、石英石台面、智能马桶等高端设置装备摆设。精拆选材均为一线品牌，环保达标，质量有保障，更能避免拆修污染，实现 “拎包入住”，契合现代购房者对便利、健康糊口的需求。

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